vendredi 12 avril 2013

1 an après...

Voici 1 an jour pour jour que j'ai acheté ma maison et entrepris les travaux. C'est donc l'occasion de faire le point sur la situation.

Vous noterez que la dernière photo
n'est pas prise au même endroit...

Les délais

Souvenez-vous, j’annonçais dans ce message un objectif, à savoir réaliser les travaux en 1 an. Force est de constater que cet objectif n'est pas atteint. Il faut dire qu'à l'époque je n'y croyais pas spécialement non plus, mais le but était de me donner une date butoire et de me forcer à la respecter.
Mais même avec toute la bonne volonté du monde, c'était un projet un peu trop ambitieux.

Effectivement, laisser les 4 murs et le toit, pour tout refaire, cela représente un gros chantier, un très gros chantier... J'apprends tous les corps de métier au fur et à mesure, et donc parfois des choses simples et rapides deviennent vite chronophages.

J'ai la chance d'avoir beaucoup de congés, mais il semblerait que je n'en dispose pas encore suffisamment :)

Autre critère lié à la "lenteur", c'est l'usure mentale. J'avoue avoir eu un petit coup de mou après septembre, après déjà 6 mois de travaux, dont un mois complet à plein temps en août. Cela coïncidait également à des chantiers compliqués, ce qui faisait que j'avais du mal à avancer. Donc pendant quelques semaines j'avais ralenti, j'avais également pris quelques week-ends de pause. Sans oublier le passage à l'heure d'hiver, avec la nuit qui arrivait bien plus tôt, ce qui excluait pour moi les 2 petites heures de travaux post boulot.

Pour ceux qui me connaissent, il y a également eu un autre évènement en octobre synonyme de ralentissement dans les travaux :)

J'ai énormément bossé seul, j'ai parfois eu un peu d'aide, mais globalement j'ai facilement bossé 90% du temps seul. Donc difficile d'avancer rapidement. Mais j'ai des petites mains volontaires en ce moment, donc j'en profite...

Conclusion : quid de la date de fin de travaux ? Difficile à dire, j'ai vraiment trop de mal à planifier tout cela. Quand je me dis qu'il faudra un jour pour faire quelque chose, j'en passe 2 voir 3...
Pour simplifier, j'ai 2 étages, le second est en phase très avancée, quand le premier n'a encore pas vu grand chose se passer. Cela veut-il dire que le cap de la moitié des travaux n'est pas encore passé ?
Je pense que si, car le second est quand même plus compliqué et long à faire, de plus toute la destruction a pris du temps, j'ai également isolé le grenier, changé les fenêtres du premier et créé l'ouverture du second. Bref, ya du taff de tombé.

L'idéal pour moi serait de terminer en septembre ! Mais en disant cela je n'y crois pas trop... L'avenir nous en dira un peu plus...


Le budget

Le 5 octobre dernier, j'annonçais avoir dépensé 11000€ pour un budget total de 15000€...
Et bien je pense que j'avais fumé ce jour là ! 4000€ pour finir tout ce qu'il restait, c'est n'importe quoi ! :)

Aujourd'hui, j'ai dépensé 15000€, dont 1500€ d'outillage. Pour être réaliste, maison habitée, je pense que le budget travaux s'élèvera à 25000€.

Cette somme élevée (ou pas) comprendra tous les travaux, de la maçonnerie, en passant par la plomberie, l'électricité, les murs, les sols, l'isolation, les finitions, les équipements de salle de bains, WC et cuisine, ainsi que l'équipement en outils. Autant dire la méga totale quoi !

Tous les travaux sont réalisés par mes sbires et moi-même, sans artisans.